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營運週轉金+意外準備金

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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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馬大經濟系留學生郭溪月、施思等人21日連夜趕出寫有「Proud of China」的T恤,分發給馬大學子於22日在校園Turner Hall集會。郭溪月說,「楊是馬大留學生的一員,有她表達的權利,但不能代表我們,我們希望以此闡明留學生為中國自豪的立場。」

馬大本科畢業生Kenna則更看重楊在演講中對個人發聲的看重,認為楊的演講令人難忘,尤其她將自己的熱情與推動世界發展相關聯。演講讓他對中國的言論自由和空氣質量問題有了不同了解,但也認為中國是個偉大的國家,只是在很多方面需改進,比如政策和民主。

景觀設計專業的馬大校友小江說,馬大每年入學的國際生有一半來自中國,目前也有2000多中國留學生;網路暴力已給即將入學的馬大新生造成困惑,擔心馬大針對個人或族裔。作為馬大學生,他們有義務表達馬大重視多元農地貸款土地融資與歡迎各族裔的正面立場,並引起校方對此爭議的重視。

馬大中國留學生楊舒平在全校畢業典禮的演講引起爭議,但馬大中國留學生、美國本土學生及當地華人理性看待;馬大中國留學生並於22日在校園發起「為中國自豪」(Proud of China)的集會,在尊重楊舒平表達權利的同時,也為馬大留學生「以中國人身分為傲」正名。

參加「為中國自豪」集會的楊陸野是22日在馬大商學院畢業典禮演講的學生代表,曾看過楊舒平編劇表演的他深感可惜說,楊優秀、有才華,其作品也精彩呈現出中西文化的碰撞,但每個國家都有其特點,楊在畢業典禮這樣的場合不該有太多比較;她的本意可能不是傷害祖國,但表述方式和語氣有些不妥,令廣大留學生同胞傷心,「但大家出於對講者表達權的尊重,並未噓聲,還給予掌聲。」

經濟系畢業的美國學生伯格(Ben Berger)認為,像這類極具個房屋土地貸款人觀點色彩的畢業演講,都會有正反面解讀;正因演講常帶個人觀點,單憑一個演講並不能改變他對中國的看法,身邊眾多中國朋友的觀點對他更重要。

「中國十幾億人,當然會有不同觀點,不是所有城市都是北京、上海。」伯格說,楊將自己的生活帶入演講,讓他覺得很酷,對馬大學子很適用。



馬大中國學生學者聯合會(CSSA)正與學校溝通,了解來龍去脈,同時呼籲勿盲目攻擊馬大或馬大學生。
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部分馬里蘭大學中國留學生穿著「以中國為傲」的上衣,表達對楊舒平演講的不同看法。世界日報華盛頓記者羅曉媛/攝影
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