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營運週轉金+意外準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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33歲的大崎敦士2008年加入mixi，這是他人生的第一個工作，從社群網路起家的mixi員工年齡都相當年輕，會長、社長都在40歲上下，從學生時代就是個遊戲愛好者。
至於台灣玩家，則大約100個才會有一個掏錢，大陸玩家也有這個特色，但大陸常常會出現「大手筆」的玩家，一次就投入大筆金額。
台灣玩家愛「刷羈絆賺寶珠」：相較日本玩家多利用儲值來換取遊戲中的寶珠，台灣玩家在爭取角色上，也可看出其「麻吉」態度，多數玩家會透過與朋友共同刷羈絆的方式，來換取遊戲中的各種獎勵，並獲取寶珠來參與轉蛋活動。
全球手遊冠軍《怪物彈珠》發源自日本的社群公司，拓展到日港台3年，海外運用部部長大崎敦士觀察，日本玩家屬於浪漫派，最容易掏錢，台灣玩家則屬精明派，相對理性。
日本網路社群公司mixi株式會社集團年營收達日幣2000億元，獲利為日幣600億元，旗下遊戲部門首款手遊《怪物彈珠》於4年前問世，2016年全年度及2017年第1季均穩居全球冠軍；遊戲下載人次全球突破4000萬，繁體中文突破560萬，動漫自2015年推出以來，全球突破1億觀看人次，繁體房屋二胎借款中文版也有1000萬觀看人次，劇場版電影《怪物彈珠The Movie前往始源之地》在日港台接連上映，也都創下亮眼票房成績。
他指出，台灣玩家有「面對面狂熱」：比起日本玩家愛線上遊玩，台灣玩家間的互動性高，運用遊戲內四人面對面連線功能的狀態高出日本許多。分析應為台灣玩家多為18歲到20多歲的學生或上班族群，多半共同連線時間為中午時段。
《怪物彈珠》登台3周年，表現成績亮眼，從手遊延伸到動漫、咖啡廳、電影、快閃店，推出特色週邊商品，去年在台灣繳出日幣20億元的營業額，羡煞不少本土遊戲業者。
很顯然，台灣玩房屋二胎借款家屬於「精明派」，日本玩家則歸在「浪漫派」，日本玩家對於角色的討論，多會著重於角色畫風，不同的玩家也都可以明顯看出有各自喜愛的畫風特色，而台灣玩家則是相對理性，對於角色喜愛細細研究，討論角色屬性與能力值，展現其精明特性。
大崎敦士表示，整體看來，台灣玩家擅長有效率過關玩遊戲集角色轉蛋，目標明確；日本玩家有事沒事喜歡收集可愛的角色 ，即使戰力不強也沒關係，屬於浪漫派，因此很願意掏錢儲值去購買自己喜歡的角色，平均日本玩家一個月花費在日幣1-2萬元，日本玩家幾乎每個人都會掏錢且金額相當，他認為應該跟日本早年有很多小鋼珠，很願意將錢花在這方面娛樂上有關，他說，自己每個月平均花日幣5-10萬元在電動遊戲上。
大崎敦士透露《怪物彈珠》之所以能成功，主要是遊戲本身的設計是以社群的概念為主軸，因此玩家上線會呼朋引伴，透過社群互動的力量維持遊戲熱度及渲染力。
《怪物彈珠》經營台灣市場3年來，大崎敦士發現台灣玩家行為與日本大不同，呼應台灣人熱情的特性，玩家行為也有著「很麻吉」的文化特色。
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